L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valtopina in zona Giove a 320.000 € (cod.65a3d5d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valtopina in zona Giove, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARIA ELENA SANTUCCI) a 320.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 761 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 635 €/m² e 697 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Giove (da 675 €/m² a 910 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giove, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Valtopina
•  Mercato Immobiliare a Valtopina
•  Quotazioni OMI