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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valtopina in zona Giove a 170.000 € (cod.64e08ebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valtopina in zona Giove, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valtopina in zona Giove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con posto auto con garage con ascensore
A ridosso del centro di Valtopina, in zona servita, vi proponiamo un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e 3 terrazzi. Completa la proprietà un garage al piano terra. Ottime finiture interne. Venduto arredato con mobili di alta qualità. Prezzo trattabile
