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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valtopina a 135.000 € (cod.63e5d7e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valtopina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valtopina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio foligno ra.ma. S.r.l.
Via xx settembre 65/c, Foligno (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto con angolo cottura
Nel comune di Valtopina, in trifamiliare di recente realizzazione, appartamento al piano terra di 90 mq circa. L'immobile, costruito nel 2006, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone si spazi ben distribuiti, che includono un ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere da letto spaziose e doppi servizi. Inoltre è presente un garage di grandi dimensioni, attualmente utilizzato come rustico. La proprietà è adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La costruzione recente garantisce buone condizioni strutturali e impiantistiche, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. La posizione al piano terra facilita l'accesso e offre la possibilità di godere di uno spazio esterno privato di 330 mq ca. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente in una zona caratteristica dell'Umbria
