Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valtopina in zona Collebudino a 79.000 € (cod.63cebae3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valtopina in zona Collebudino, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare spello 2 s.r.l.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
734 €/m² e
852 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-115,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valtopina in zona Collebudino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
In zona panoramica e facilmente accessibile, vi proponiamo una casa singola totalmente e recentemente riconsolidata da terminare internamente. La proprietà si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte; infine al piano interrato c'è una cantina. Possibilità di costruire una serra solare e un garage esterno. Completa la proprietà un terreno di 1 ha ca diviso tra boschivo, seminativo e un piccolo uliveto di 60 piantoni. Tetto completamente costruito ex novo con coibentazione e installazione di pannelli fotovoltaici. Progetto approvato. Possibilità di usufruire di detrazione IRPEF
