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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallo di Nera in zona Piedipaterno a 125.000 € (cod.65e725d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vallo di Nera in zona Piedipaterno, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallo di Nera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallo di Nera, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallo di Nera in zona Piedipaterno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore del centro storico di un piccolo borgo nel comune di Vallo di Nera, in Umbria, tu vivi pace, privacy e il fascino autentico di un borgo senza tempo. Questo antico appartamento in pietra, restaurato negli anni ottanta unisce tradizione e comfort, con giardino riservato dove ritrovare quiete e momenti conviviali. Gli interni accoglienti, il camino, la luce che entra dalle finestre e la vista sul paesaggio umbro creano un’atmosfera calda. Cantina con ingresso separato adiacente Stato e rifiniture Appartamento ristrutturato negli anni ottanta. Servizi e utenze L'appartamento è servito da tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Abitazione ideale come seconda casa o residenza per soggiorni turistici. Gli spazi distribuiti su due livelli, con soggiorno, cucina, due camere e un bagno, favoriscono un uso pratico anche per ospitalità diffusa o affitti brevi. La corte esterna offre una piacevole area per momenti conviviali, mentre il contesto silenzioso e panoramico aggiunge fascino e riservatezza. Ubicazione Vallo di Nera, comune della splendida Valnerina, definito il "parco delle acque", il Parco Fluviale del Nera è un angolo di natura che si estende lungo il corso medio-inferiore del fiume Nera, dalla località di Terria fino alla maestosa Cascata delle Marmore. Un luogo dove l'acqua è protagonista, plasmando paesaggi mozzafiato e offrendo molte opportunità per gli amanti della natura, dello sport e della cultura. La posizione, in una delle aree più autentiche della Valnerina, ti permette di vivere un contesto di grande fascino, con accesso comodo da strada asfaltata e un ambiente tranquillo, libero da fattori di disturbo e ben collegato ai principali servizi del territorio e ai percorsi verso Spoleto, Norcia e la Cascata delle Marmore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà esser[…]
