Appartamento in vendita a Vallo di Nera in zona Meggiano a 38.000 € (cod.65392fd3)

da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile

Chi ama le atmosfere senza tempo della Valnerina umbra non può che innamorarsi a prima vista di questa affascinante casa secolare, nel tessuto in pietra del castello medievale di Montefiorello, a 700 mt di altitudine e 4 chilometri dal comune di Vallo di Nera, riconosciuto come uno dei borghi più belli d'Italia. L'immobile conserva le caratteristiche tipiche delle case di una volta, con spesse mura e facciata in pietra a faccia vista, nel rispetto delle classiche costruzioni umbre di epoca medievale. La struttura originaria viene fatta risalire al 1200, ma è stata oggetto di totale consolidamento antisismico nel 1983, da allora non ha più subito danni sismici grazie all'intervento di recupero che ha beneficiato di un adeguamento delle normative sismiche. La posizione è felice, con affacci luminosissimi sulle colline circostanti di uno splendido territorio ricco di ricco di natura, storia, tradizioni popolari e ottima tavola. L'edificio, libero su 3 lati, è accessibile da un ingresso indipendente e si si sviluppa su 2 livelli rispetto al piano stradale. Internamente comprende al primo piano l'appartamento di civile abitazione della superficie di circa 80 mq con affacci sulle alture della Valnerina con lo sguardo che spazia fino ai monti Sibillini. Al piano terra troviamo dei fondi rustici, anticamente adibiti a cantina e magazzino,.ampiamente finestrati, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione per creare un'altra unità abitativa di 85 mq o una dependance di pertinenza della casa. L'abitazione consta di una cucina abitabile, un tinello/soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno con disimpegno e una grande soffitta calpestabile trasformabile, volendo, in una pratica mansarda. Tutte le stanze sono riscaldate tramite termosifoni di ghisa alimentati da una caldaia a legna che funge anche da cucina. L'immobile è luminosissimo, NO spese condominiali, è praticamente immerso nella meravigliosa natura umbra da cui partono vari sentieri segnalati da vivere in tot[…]