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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 75.000 € (cod.65db0abe)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 742 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 594 €/m² e 674 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per appartamenti (da 490 €/m² a 790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteverde, ma anche la zona di Casacastalda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 645 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
742 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valfabbrica (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI CASACASTALDA)
Indirizzo:
Casacastalda
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI : PERUGIA 3

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone

Rif. AV319 - Casacastalda - disponibile da subito in vendita ampio e luminoso trilocale ristrutturato non arredato. L'immobile, posto al piano terra di piccola palazzina di soli dieci appartamenti, si suddivide con ingresso su ampio salone con accesso al terrazzino, vano cappottiera all'ingresso e cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte accessibile da un disimpegno, è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia finestrato ed un ampio ripostiglio. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, avvolgibili in PVC, pavimenti e rivestimenti in gres, impianto elettrico a norma, rifacimento dell'impianto idrico, portoncino blindato radiatori in alluminio e porte interne laccate bianco. Da sottolineare che la palazzina è stata oggetto di un adeguamento antisismico post terremoto. Inoltre, l'immobile è dotato di autorimessa fuori terra e di parcheggio esterno condominiale. Possibilità di acquisto con la formula del patto di riservato dominio che consente il pagamento con acconto iniziale e versamento periodico delle rate senza ricorrere ad istituto bancario. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it o tramite Whatsapp: 075 393433

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