Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica a 220.000 € (cod.65d56eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
817 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto con cantina di recente ristrutturazione
VALFABBRICA: Mediocasa Monteluce propone in vendita splendido casolare in pietra completamente ristrutturato da rivedere internamente, immerso nel verde delle colline umbre e caratterizzato da una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. L'immobile è composto da: ampio salone con camino e cucina a vista, salotto con secondo camino, tre camere matrimoniali, bagno, locali cantina al piano terra, ulteriore ambiente collegato internamente al salone principale e garage coperto esterno. L'immobile conserva il fascino tipico delle abitazioni rurali umbre, con ampi spazi interni e dettagli caratteristici come i camini presenti nella zona giorno. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno esclusivo, con possibilità di acquistare ulteriore superficie da concordare. Soluzione ideale come abitazione principale, casa di campagna in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile tramite circa 1 km di strada bianca ben percorribile
