L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 49.000 € (cod.65cd8be3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 700 €/m² e 775 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casacastalda (da 490 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Valfabbrica
•  Wikipedia: Valfabbrica
•  Mercato Immobiliare a Valfabbrica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casacastalda