Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Monteverde a 219.000 € (cod.65a35f76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valfabbrica in zona Monteverde, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacastalda, mentre nella zona di Monteverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteverde, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Monteverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Giuseppe Branca
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza con balcone
casale da ristrutturare con 18 ettari con oliveto Antico casale tra Perugia ed Assisi con terreno di ha.18 Immerso nelle tipiche colline umbre, a soli 15 minuti di distanza sia da Assisi che da Perugia, in posizione dominante e panoramica, un vecchio casale, da ristrutturare, disposto su due piani per complessivi mq.300 circa, con un annesso (stalla) e rimessaggio agricolo in buone condizioni di mq.84. Possibilità di ampliamento. Il terreno circostante di ha.18 è destinato a oliveto, pascolo e bosco. Il casale puó essere adibito a residenza sia principale , vista la vicinanza alla città, che a casa vacanza, oltre che ad agriturismo. Possibile progetto di ristrutturazione con piscina. APE esente . per info 393*9067105 CLASSE ENERGETICA
