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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 77.000 € (cod.656362a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 77.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
750 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per appartamenti (da 495 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. A due passi dal centro storico e da tutti i servizi del paese. L'appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina. Entrando ci troviamo nella spaziosa zona giorno. La cucina separata abitabile. La zona notte è composta da 2 grandi camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato e 2 ripostigli. Completano la proprietà un lungo terrazzo per tutto il perimetro dell'appartamento e un box garage. L'immobile è dotato di infissi e porte nuove, impianto idraulico nuovo, riscaldamento con idrostufa e caldaia a condensazione. Collegato molto bene con le principali cittadine dell'Umbria. Zona tranquilla e fresca d'estate. Anche come seconda casa per il basso costo di manutenzione
