L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Valfabbrica a 229.000 € (cod.6532ed45)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Valfabbrica, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 763 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 588 €/m² e 694 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 535 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteverde.

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•  Wikipedia: Valfabbrica
•  Mercato Immobiliare a Valfabbrica
•  Quotazioni OMI