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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 75.000 € (cod.651f350b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valfabbrica Casacastalda, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
Da Privato. Elegantissima palazzina nel Borgo di Casacastalda, paesino medievale fra Assisi, Gubbio e Gualdo Tadino, a soli 30 km da Perugia. Immerso nel verde dei sentieri di San Francesco, ideale per un bed and breakfast, oppure per uso privato. Strutturata su due piani, al primo piano un grande salone, con al centro un delizioso camino aperto da ambedue i lati, cucina abitabile, bagno e camera da letto; al piano superiore ci sono 3 camere, un grande bagno, una cameretta e due terrazzi; a livello stradale una grande cantina ed infine un grandissimo terrazzo
