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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 78.000 € (cod.64f31631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
671 €/m² e
741 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casacastalda (da 495 €/m² a 795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI : PERUGIA 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Rif. AV319 - Casacastalda - disponibile da subito in vendita ampio e luminoso trilocale ristrutturato, non arredato. L'immobile, posto al piano terra di piccola palazzina di soli dieci appartamenti, si suddivide con ingresso su ampio salone con accesso al terrazzino, vano cappottiera all'ingresso e cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte accessibile da un disimpegno, è composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia finestrato ed un ampio ripostiglio. L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, avvolgibili in PVC, pavimenti e rivestimenti in gres, impianto elettrico a norma, rifacimento dell'impianto idrico, portoncino blindato radiatori in alluminio e porte interne laccate bianco. Da sottolineare che la palazzina è stata oggetto di un adeguamento antisismico post terremoto. Inoltre l'immobile è dotato di autorimessa fuori terra e di parcheggio esterno condominiale. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it o tramite Whatsapp: 075 393433
