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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 50.000 € (cod.64d9f43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per appartamenti (da 510 €/m² a 810 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA CONSULENZE IMMOBILIARI di PAOLA FRATTARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel comune di Valfabbrica in località Casacastalda proponiamo in vendita appartamento abitabile subito in buone condizioni manutentive ed inserito in zona ben servita. La proprietà si sviluppa al piano secondo di una palazzina avente 4 appartamenti ed è composto da soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una terrazza. Ideale sia per famiglia poco numerosa sia come casa vacanza. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA ROMA 7 CASACASTALDA Zona: Periferia Provincia: PG Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 62 Condizioni: abitabile Piano: secondo Locali: 4 Camere: 2 Terrazzo: privatodi 62 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Caratteristiche: - chiavi - camino - arredato - infissi in legno
