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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 50.000 € (cod.64d9f43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ARCA CONSULENZE IMMOBILIARI di PAOLA FRATTARI) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
750 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per appartamenti (da 495 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA CONSULENZE IMMOBILIARI di PAOLA FRATTARI
PIAZZA XX SETTEMBRE 1, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel comune di Valfabbrica in località Casacastalda proponiamo in vendita appartamento abitabile subito in buone condizioni manutentive ed inserito in zona ben servita. La proprietà si sviluppa al piano secondo di una palazzina avente 4 appartamenti ed è composto da soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una terrazza. Ideale sia per famiglia poco numerosa sia come casa vacanza. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA ROMA 7 CASACASTALDA Zona: Periferia Provincia: PG Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 62 Condizioni: abitabile Piano: secondo Locali: 4 Camere: 2 Terrazzo: privatodi 62 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Caratteristiche: - chiavi - camino - arredato - infissi in legno
