L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Monteverde a 72.000 € (cod.64d149d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Monteverde, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a 72.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 627 €/m² e 707 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacastalda, mentre la zona di Monteverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,92%).

•  Sito Istituzionale: Valfabbrica
•  Wikipedia: Valfabbrica
•  Mercato Immobiliare a Valfabbrica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monteverde