L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 78.000 € (cod.64bfb762)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 772 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 677 €/m² e 750 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per appartamenti (da 520 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 675 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Valfabbrica
•  Wikipedia: Valfabbrica
•  Mercato Immobiliare a Valfabbrica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casacastalda