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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Valfabbrica in zona Monteverde a 229.000 € (cod.64b7e6d9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Valfabbrica in zona Monteverde, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 763 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 660 €/m² e 755 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteverde.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Valfabbrica in zona Monteverde

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IN SINTESI

Prezzo:

229.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

763 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Valfabbrica (PG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO)

Indirizzo:

Monteverde

Pubblicato:

ven 19 aprile 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare per vacanza

casale da ristrutturare con 18 ettari con olivetoAntico casale tra Perugia ed Assisi con terreno di ha.18 Immerso nelle tipiche colline umbre, a soli 15 minuti di distanza sia da Assisi che da Perugia, in posizione dominante e panoramica, un vecchio casale, da ristrutturare, disposto su due piani per complessivi mq.300 circa, con un annesso (stalla) e rimessaggio agricolo in buone condizioni di mq.84. PossibilitÃ di ampliamento. Il terreno circostante di ha.18 Ã¨ destinato a oliveto, pascolo e bosco. Il casale puÃ³ essere adibito a residenza sia principale , vista la vicinanza alla cittÃ , che a casa vacanza, oltre che ad agriturismo. Possibile progetto di ristrutturazione con piscina. APE esente . per info 393*9067105CLASSE ENERGETICA