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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 99.000 € (cod.64896096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valfabbrica Casacastalda, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
666 €/m² e
757 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casacastalda (da 425 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casacastalda (da 500 €/m² a 1.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
VALFABBRICA - CASACASTALDA Nel cuore della tranquilla località di Casacastalda, nel comune di Valfabbrica, è disponibile una casa semindipendente. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo e bagno; al piano primo tre camere, terrazzo e bagno. Al piano sotto tetto soffitta. La presenza di due terrazzi permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago. L'immobile include un ampio garage, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La casa è dotata di aria condizionata per il massimo comfort. Inoltre, l'impianto fotovoltaico rappresenta un valore aggiunto, contribuendo all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale
