Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica a 82.000 € (cod.647ef504)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
401 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
579 €/m² e
647 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacastalda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BASTIA SRLS
Via roma 103/a, Bastia Umbra (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
A pochi passi dal centro, proponiamo Casa Semindipendente sviluppata su più livelli parzialmente ristrutturata negli anni 2000 con due appartamenti. Al piano terra un ampio salone con camino, cucina separata e bagno, salendo al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali, cameretta/studio ed un bagno con finestra. Il secondo appartamento è ubicato al secondo piano ed è di 48 mq, composto da un soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà la soffitta di 38 mq (dove c'è la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento), garage doppio di 40 mq e adiacente corte esterna
