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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 99.000 € (cod.644c9578)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valfabbrica Casacastalda, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
VALFABBRICA - CASACASTALDA Nel cuore della tranquilla località di Casacastalda, nel comune di Valfabbrica, è disponibile una casa semindipendente. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo e bagno; al piano primo tre camere, terrazzo e bagno. Al piano sotto tetto soffitta. La presenza di due terrazzi permette di godere di momenti di relax all'aperto
