Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica a 325.000 € (cod.6416229a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valfabbrica, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casacastalda.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valfabbrica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
VALFABBRICA - POGGIO MORICO Nel cuore della pittoresca campagna umbra, vi presentiamo un suggestivo casolare che incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Questa residenza, immersa nel verde, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità. Al piano terra, il casolare accoglie con una taverna dotata di ingresso indipendente, perfetta per ospiti o famiglie in visita. Qui troviamo un angolo cottura funzionale, una camera accogliente e un bagno, oltre a vani pluriuso che si prestano a molteplici interpretazioni, a seconda delle vostre esigenze. L'ampia sala, con il suo fascino senza tempo, si apre su un delizioso portico e un giardino rigoglioso, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si accede a un luminoso soggiorno con cucina, che rappresenta il cuore della casa, perfetto per conviviale convivialità. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno garantisce il massimo del benessere. La proprietà è arricchita da un ampio terreno recintato, che offre privacy e sicurezza, oltre a un ulteriore appezzamento per un totale di circa 20 ettari, ideale per chi sogna di coltivare la propria terra o semplicemente godere di spazi aperti sconfinati
