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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica a 77.000 € (cod.63ef50f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valfabbrica, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASACASTALDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valfabbrica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. A due passi dal centro storico e da tutti i servizi del paese. L'appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina. Entrando ci troviamo nella spaziosa zona giorno. La cucina separata abitabile. La zona notte è composta da 2 grandi camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato e 2 ripostigli. Completano la proprietà un lungo terrazzo per tutto il perimetro dell'appartamento e un box garage. L'immobile è dotato di infissi e porte nuove, impianto idraulico nuovo, riscaldamento con idrostufa e caldaia a condensazione. Collegato molto bene con le principali cittadine dell'Umbria. Zona tranquilla e fresca d'estate. Anche come seconda casa per il basso costo di manutenzione
