L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valfabbrica in zona Casacastalda a 49.000 € (cod.63bc6693)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Valfabbrica in zona Casacastalda, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 676 €/m² e 742 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casacastalda (da 455 €/m² a 765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valfabbrica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valfabbrica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casacastalda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-24,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Valfabbrica
•  Wikipedia: Valfabbrica
•  Mercato Immobiliare a Valfabbrica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casacastalda