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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Preggio a 270.000 € (cod.662c87a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Umbertide in zona Preggio, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PREGGIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone, ma anche la zona di Preggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preggio) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Preggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PONTE dal 1988
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
PREGGIO (Umbertide) - in un contesto unico, villa con splendida veduta a pochi metri dal centro di Preggio. La villa di 170 mq è circondata da una corte recintata di 4800 mq. con doppio ingresso per lo più a prato spontaneo ma con un suggestivo boschetto di sempreverdi. L’immobile è così distribuito: Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo ed una cucina abitabile, nello stesso piano troviamo un bagno ed una veranda solare/studio. Al piano primo, collegato al piano inferiore tramite scala in legno a giorno, troviamo tre camere da letto, un ripostiglio, un secondo bagno ed un terrazzo panoramico sulla valle. La villa è in buono stato, abitabile da subito. A completamento della proprietà un garage e un fondo/cantina . Chiama subito per fissare una visita al 335.5922438 oppure allo 075.6910745 Agenzia Immobiliare Ponte a Perugia dal 1988
