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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Preggio a 400.000 € (cod.6623de6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Umbertide in zona Preggio, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da castellini) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PREGGIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone, ma anche la zona di Preggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preggio) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Preggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Preggio immerso in un parco fantastico su un territorio che profuma di storia, incantesimi, odori e poesia nel cuore dell' Umbria piu autentica con il verde delle sue colline proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra dell' 800 di oltre 300 mq su due livelli, con ulteriore ed ampia cubatura residua sfruttabile, semi ristrutturato abitato fino a due anni fa con solai, tetto ed impianti rigenerati. E un oasi di tranquillita e bellezza unica, un palcoscenico di colori surreali incastonata come una gemma in un paesaggio fiabesco: opportunita irripetibile ed investimento unico per chi desidera possedere un rifugio in un contesto unico e naturale lontano dalla frenesia e dal logorio della vita moderna
