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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli a 145.000 € (cod.661f0a4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Montecastelli, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecastelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecastelli) è pari a
830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
House Immobiliare propone in vendita A Montecastelli, a pochi chilometri da Umbertide, porzione cielo-terra composta da due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare in una delle unità e mettere a reddito l’altra. Al piano terra si sviluppa un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto e bagno
