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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide a 89.000 € (cod.6616d32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Umbertide, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
837 €/m² e
948 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
V 724 - Umbertide, zona centrale Nel cuore di Umbertide, in posizione centrale e privilegiata con affaccio sulla splendida Rocca di Umbertide, antica fortezza medievale simbolo della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato con materiali e finiture di ottima qualità. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, un bagno e due balconi, che regalano piacevoli affacci e ottima luminosità agli ambienti. L'appartamento è stato oggetto di un'accurata riqualificazione che ha interessato ogni aspetto dell'abitazione: impianti completamente nuovi, infissi di ultima generazione già installati e finiture moderne, studiate per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal bagno, ancora personalizzabile, offrendo così la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La posizione centrale, la vista esclusiva sulla Rocca e la completa ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e alle comodità del centro storico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G
