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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 445.000 € (cod.660ec756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.834 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.S. SERVIZI IMMOBILIARI SETTEVALLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
UMBERTIDE – ZONA PINETA ## VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PANORAMICA Nella prestigiosa e panoramica **zona Pineta di Umbertide**, proponiamo una villa indipendente di nuova edificazione, progettata per coniugare **architettura contemporanea, tecnologia costruttiva, sicurezza ed elevata efficienza energetica**. La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa **130 mq**, oltre a comodi **portici coperti** e a un **garage di circa 30 mq**. Gli ambienti saranno luminosi, funzionali e in costante relazione con gli spazi esterni, grazie alle ampie aperture e a una distribuzione moderna degli interni. ## TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO La villa sarà realizzata in ****, con soluzioni studiate per ridurre sensibilmente i consumi e garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Il progetto prevede: - **Doppio isolamento termico a cappotto** - **Impianto fotovoltaico** - Involucro edilizio ad alte prestazioni - Infissi ad elevato isolamento termico - Impianti tecnologici di nuova generazione - Soluzioni finalizzate alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione Una casa moderna ed efficiente, capace di mantenere temperature interne più uniformi, limitare le dispersioni e offrire un ambiente confortevole in ogni stagione. ## TECNICA COSTRUTTIVA E SICUREZZA SISMICA Particolare attenzione sarà riservata alla qualità della costruzione e alla sicurezza strutturale. La villa verrà realizzata adottando **tecniche costruttive evolute e criteri antisismici di ultima generazione**, con l’obiettivo di assicurare elevati livelli di solidità, affidabilità e durabilità nel tempo. Ogni elemento, dalla struttura all’isolamento, dagli impianti alle finiture, sarà selezionato per offrire un’abitazione tecnologicamente avanzata e costruita secondo standard qualitativi elevati. ## UNA POSIZIONE ESCLUSIVA La zona Pineta rappresenta una delle aree residenziali più apprezzate di Umbertide: un contesto **riservato, verde e panoramico**, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunc[…]
