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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 130.000 € (cod.65fbd7a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
852 €/m² e
1.088 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastelli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
UMBERTIDE (PG) Nella bella collina di San Benedetto, a soli 5 Km. dal paese, proponiamo in vendita proprietà composta da una porzione di casale da ristrutturare di 250 mq. suddivisi in 120 mq. per la parte abitativa e 130 mq. per i fondi. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, quattro camere e bagno. L'altra porzione non di proprietà, non è una civile abitazione ma solamente fondi e cantine. All'esterno sono presenti un annesso ed una tettoia per ulteriori 40 mq. Il terreno di proprietà, di natura collinare, si trova a circa 100 mt dal casolare ed ha un'estensione di circa 12 ettari, di cui 3 ettari seminativo, 1 ettaro seminativo arborato, 4,5 ettari di bosco, 1,5 ettari di pascolo arborato, circa 1 ettaro di prato ed 1 ettaro di oliveto con 140 piante, mentre la corte intorno l'abitazione è di circa 3.000 mq
