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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Niccone a 96.000 € (cod.65e166aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Niccone, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastelli, mentre nella zona di Niccone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Niccone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Niccone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Niccone In una piccola palazzina - Proponiamo in vendita appartamento di 90 mq Completamente Ristrutturato, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda veranda che conduce direttamente alla cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un ampio scoperto/giardino privato attrezzato con forno a legna, un fondo con zona lavanderia, una cantina e un comodo garage. Pronto per essere abitato da subito! Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 cortesi.umbertide@libero.it www.immobiliarecortesi.net
