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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Calzolaro a 120.000 € (cod.65ccffb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Calzolaro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.152 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calzolaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calzolaro) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Niccone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Calzolaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
Casa Indipendente da Cielo a Terra Scopri questa casa indipendente con metratura ampia e generosa distribuzione degli spazi. Si tratta di una proprietà completa da cielo a terra, perfetta per chi ricerca comfort e funzionalità in un'unica soluzione abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno, un bagno funzionale e una pratica cantina. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, un bagno con WC e un disimpegno. Il secondo piano completa l'offerta con altre due generose camere, un ulteriore bagno e un disimpegno. Con una superficie commerciale di 180 m² suddivisi in 8 locali e 3 bagni, questa casa garantisce spazi ampi e luminosi grazie all'orientamento su tutti i quatti punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest). Ogni ambiente è dotato di armadi a muro per ottimizzare lo stoccaggio. Gli esterni sono altrettanto interessanti: una corte esclusiva di ampia metratura, un terreno privato di 300 m² e un annesso garage con box, offrono soluzioni complete per il parcheggio e lo stoccaggio. La terrazza e il balcone permettono di godere pienamente degli spazi esterni. L'immobile è in buono stato di conservazione, dotato di riscaldamento tramite alimentazione a gas naturale. Tutte le pertinenze sono incluse nella vendita: cantina, garage e terreno privato. Una proprietà solida e versatile, ideale per famiglie che desiderano ampio spazio e praticit
