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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli a 84.000 € (cod.65cbd632)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Montecastelli, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio, ma anche la zona di Montecastelli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecastelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con caminetto con balcone con cucina abitabile
Montecastelli Proponiamo in vendita, zona Montecastelli, Appartamento Ristrutturato di 115 mq posto al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni (uno dei quali in camera) e balcone. Al piano terra completano la proprietà una taverna, una lavanderia e un ampio garage. Abitabile da subito. Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Montecastelli
