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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Preggio a 300.000 € (cod.65bed9ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Umbertide in zona Preggio, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.302 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone, mentre nella zona di Preggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide in zona Preggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
In un piccolo vicinato immerso nel verde, a meno di dieci minuti dal paese di Preggio, in posizione collinare ed estremamente panoramica, graziosa porzione cielo/terra con terreno e annessi. Si accede alla proprietà da strada vicinale. La proprietà in oggetto consiste in una porzione immobiliare su tre livelli così composta: Garage, vano (al momento adibito a taverna) e locale tecnico a piano terra; Raggiungibile da doppia entrata con scale esterne, soggiorno con angolo cottura e termocamino a pellet e bagno con doccia al primo piano; sala da pranzo, vano dispensa (trasformabile in studio) e magazzino al piano mezzanino; al secondo piano, raggiungibile da comoda scala interna, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a balcone e una camera singola, e un bagno con doccia. Compreso nella proprietà una corte terrazzata con doppio posto auto coperto. Inclusi terreni, parte agricoli e parte boschivi. Annessi per un totale di 63 metri quadrati. L’immobile è in buone condizioni dal punto di vista strutturale, il tetto è stato ristrutturato intorno agli anni ‘80. Gli infissi sono tutti a doppio vetro con grate al piano primo e persiane in alluminio. Il riscaldamento è alimentato da bombolone del gas (GPL), pellet, legna e pannelli solari (solamente per acqua calda)
