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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Umbertide in zona Badia a 1.680.000 € (cod.65a785a8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Umbertide in zona Badia, la richiesta di 1.680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.680.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per casali (da 820 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone, ma anche la zona di Badia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Badia) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
con giardino
UMBERTIDE, in splendida posizione collinare a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita un’affascinante azienda agricola e ricettiva composta da due antichi fabbricati e circa 13 ettari di terreno. La proprietà comprende un pregevole oliveto con ben 2.800 piante, un maneggio e una piscina, il tutto impreziosito da un’incantevole vista panoramica sulla valle sottostante
