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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide a 196.000 € (cod.656ca4b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Umbertide, la richiesta di 196.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.384 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita Appartamento di Recente Costruzione di 120 mq disposto su due livelli, libero su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. Al primo piano troviamo: ampio soggiorno con angolo cottura, zona notte composta da due camere e bagno finestrato; Al secondo piano si sviluppa un’ulteriore zona living composta da: salotto, cucina e bagno con vasca con possibilità di 3° camera. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile di 40 mq posizionato all'ultimo piano, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità; Completano la proprietà taverna al piano seminterrato e garage privato. Ottime Finiture. Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Centrale
