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Casa indipendente in vendita ad Umbertide a 790.000 € (cod.656515f5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
717 m²
Prezzo al m²:
1101 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
379.5 kwh/m²
Città:
Umbertide (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Mokasa Umbertide Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura

Villa Monestevole- proprietà esclusiva immersa nella natura- privacy e charme senza tempo. Proponiamo in vendita una villa singola di pregio attualmente adibita anche ad attività ricettiva, circondata da terreni agricoli gestiti nell'intero dalla propria azienda agricola già avviata, perfettamente operativa e ideale per una clientela di alto livello. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento, con la possibilità di proseguire l'attività ricettiva già in essere oppure di viverla come residenza privata unica nel suo genere. "Villa Monestevole 501" è completamente immersa nelle verdi colline Umbre, la proprietà esterna è ricca di percorsi e sentieri che attraversano la suggestiva pineta, dalla quale godere il relax di questi luoghi e con vista sulla piscina della Villa. La residenza principale si sviluppa su tre livelli e offre ambienti curati, accoglienti e funzionali all'ospitalità. Piano Terra- charme rustico e indipendenza nel quale ospita l'appartamento, recentemente ristrutturato e realizzato con ottimi materiali, impreziosito da un portico con dettagli rustici e autentici che grazie anche ai pezzi di antiquariato, raccontano la storia e la particolarità della casa. Gli ambienti comprendono: -ampio ingresso -sala da pranzo -camera matrimoniale -bagno -cantina già perfettamente allestita -angolo cottura con accesso diretto al portico -ripostigli e dispensa Il portico, concepito come giardino d'inverno, diventa una spazio intimo e accogliente per rilassarsi e godere della vista sulla piscina e sulla natura circostante. Primo Piano- convivialità e armonia con l'esterno Il primo piano accoglie una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e un grande bagno con doccia. La cucina, vero cuore della casa, è circondata da portico e veranda, creando un continuum tra interno ed esterno: uno spazio ideale per cene eleganti, momenti di convivialità o semplicemente per leggere un libro immersi nelle quiete del verde. Secondo Piano-zona notte esclusiva All'ultimo p[…]

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