L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Umbertide in zona Preggio a 750.000 € (cod.655a9fe8)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Umbertide in zona Preggio, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.603 €/m² e 2.111 €/m². Considerata la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per casali in zona Preggio (da 1.395 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Preggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Preggio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 2.235 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

•  Sito Istituzionale: Umbertide
•  Wikipedia: Umbertide
•  Mercato Immobiliare a Umbertide
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Preggio
•  Mercato Immobiliare in zona Preggio