L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Pierantonio a 138.000 € (cod.6558f1a6)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Pierantonio, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1061 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.334 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pierantonio (da 715 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastelli, ma anche la zona di Pierantonio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pierantonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Umbertide
•  Wikipedia: Umbertide
•  Mercato Immobiliare a Umbertide
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pierantonio