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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 690.000 € (cod.6556d419)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Residenza del Borgo Verde accoglie con un’atmosfera armoniosa e curata. Situata alle porte della città di Umbertide, in un contesto piacevole e non isolato, offre la tranquillità di una zona verde con la comodità di tutti i principali servizi a breve distanza. Stato e rifiniture L’intervento sulla proprietà è stato completato nel 2025 e si distingue per finiture di altissimo livello, frutto di una meticolosa ricerca dei materiali e di una grande attenzione ai dettagli. Ogni scelta è stata pensata per valorizzare l’anima della casa, coniugando autenticità e qualità. Al piano primo i pavimenti sono realizzati in mattoni di recupero, capaci di conferire calore e carattere agli ambienti, mentre al piano terra sono state posate ampie lastre in pietra, che donano continuità, eleganza e solidità visiva agli spazi. Particolarmente curate anche le ceramiche delle cucine e i pavimenti dei bagni, selezionati per armonizzarsi perfettamente con lo stile complessivo della proprietà e per garantire un’elevata qualità estetica e funzionale. Servizi e utenze La proprietà è abitabile fin da subito e offre tutti i principali servizi, con tutti gli impianti a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo, con la possibilità di effettuare un allaccio diretto all’acquedotto comunale, già presente in loco, per una maggiore comodità e flessibilità. Utilizzi e potenzialità Perfetta come prima casa, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, la proprietà si presta facilmente ad essere utilizzata da due famiglie, grazie all’attuale divisione in due unità abitative. Rappresenta inoltre una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva o di piccola ristorazione, grazie alla possibilità di valorizzare la cubatura aggiuntiva dell’annesso da personalizzare e alla comodità di accesso dalla strada principale. Ubicazione La proprietà è situata a circa tre chilometri dal suggestivo centro storico di Umbertide, in una posizione strategica che unisce tranquillità e […]
