L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Umbertide a 138.000 € (cod.65276c89)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Umbertide, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 976 €/m² e 1.077 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.300 €/m²) e per esavani (da 555 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

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•  Mercato Immobiliare a Umbertide
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