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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Umbertide a 1.600.000 € (cod.651b8206)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Umbertide, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.267 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.660 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
UMBERTIDE (PG), a pochi Km. dal centro urbano Altotiberino, posizionato in una dolce collina, proponiamo in vendita intero borgo di circa 1.200 mq. composto da un casale principale con 4 appartamenti, ognuno indipendente, 2 dependance, una piccola e caratteristica chiesetta oltre a piscina, campo da tennis e circa 4 ettari di terreno con parco e campi seminativi. La proprietà risalente all'anno 1.700 è perfettamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e con le caratteristiche tipiche dei casali Umbri (muri in pietra faccia vista, travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto, ecc.). conta in totale 15 camere e 15 bagni, saloni e cucine attrezzate. Si accede alla proprietà tramite strada privata con cancello automatizzato, che accompagna ad una piccola piazzetta interamente pavimentata con cotto, dove attorno si raggruppano tutte le strutture già descritte. Nell'ampia corte con giardini ed oliveti ben curati sono presenti anche una piscina, un campo da tennis, un locale adibito a palestra ed un parcheggio coperto con pannelli fotovoltaici per 10 kw. Questa proprietà è perfetta per chi vuole intraprendere un'attività ricettiva di alto livello, potendo affittare i singoli appartamenti, oppure il borgo intero, tenendo presente che è possibile utilizzare la chiesetta per cerimonie e matrimoni Nella vendita è compreso anche l’arredo presente
