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Negozio in vendita ad Umbertide a 1.680.000 € (cod.651a62b3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccone.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita In posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da Umbertide e Montone, questa raffinata tenuta agricola con agriturismo si estende su oltre 13 ettari di terreno biologico e comprende diversi casali in pietra per un totale di circa 920 mq. Un luogo autentico e armonioso, dove la tradizione rurale incontra il comfort moderno, ideale come residenza privata, ospitalità e centro equestre. La proprietà Il nucleo principale è costituito da un casale in pietra finemente restaurato, con travi in legno, pavimenti in cotto e pietra a vista. Gli interni includono una zona reception, un ristorante con cucina professionale, sale comuni e camere con bagno privato. Sono presenti diversi appartamenti indipendenti con soggiorno, cucina, camera e bagno. Una dependance ospita ulteriori alloggi e un appartamento per i proprietari, mentre un secondo edificio è dedicato alle scuderie di circa 200 mq con sei box, paddock e doccia per cavalli. Spazi esterni e terreni La proprietà è completamente recintata e circondata da un giardino curato con piscina panoramica di 15 × 12,5 m. Il terreno di 13,6 ettari include 2800 ulivi biologici, campi coltivati e pascoli, perfetti per attività agricole o equestri. Dotazioni e comfort Presenti tutti gli allacci principali: elettricità, telefono, ADSL e due pozzi privati.Il riscaldamento è alimentato a GPL.Accesso tramite strada bianca di circa 600 m in ottime condizioni. Posizione Nel cuore dell’Umbria, vicino a borghi e città d’arte: Umbertide (10 min) Montone (15 min) Città di Castello (25 min) Perugia (35 min) Cortona e Arezzo (55 min) Aeroporti: Perugia (30 min) e Firenze (1h45), con collegamenti verso Roma e Pisa. Un equilibrio perfetto tra eleganza e autenticità Con i suoi casali in pietra, l’agriturismo già avviato e le strutture equestri attrezzate, questa proprietà offre una combinazione ideale di stile di vita, redditività e valore immobiliare
