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Villa in vendita ad Umbertide in zona Niccone a 1.950.000 € (cod.64fb8abc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Niccone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Niccone, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.275 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+14,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Umbertide in zona Niccone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Immerso tra le dolci colline dell’Alta Valle del Tevere, questo borgo cinquecentesco, costruito attorno a un’antica torre militare del 1500 e sapientemente restaurato, si presenta oggi come un’autentica oasi di fascino e ospitalità, perfettamente operativa e pronta ad accogliere viaggiatori da ogni parte del mondo. La proprietà si estende per circa 1.200 m² coperti all’interno di un terreno privato di 4 ettari, con giardini curati, uliveti, scorci panoramici e spazi che garantiscono privacy e intimità assoluta. Il complesso è composto da sei residenze indipendenti – quattro case e due cottage – per un totale di 15 camere e 15 bagni, ciascuna con ingresso autonomo, cucina, aree giorno luminose e spazi esterni riservati. Gli edifici, disposti secondo l’impianto originario del borgo medievale, si intrecciano in un susseguirsi di logge, terrazze panoramiche, cortili in pietra e scalinate che conducono a scorci di grande suggestione. Elemento di straordinario pregio è la cappella consacrata a Santa Lucia, risalente al 1707, con il suo altare monolitico ancora intatto, un luogo unico che rende possibile celebrare matrimoni ed eventi intimi in un contesto di rara bellezza. A completare gli spazi comuni vi sono la piscina panoramica con area solarium, zone barbecue e relax immerse nel verde, nonché un ampio parcheggio a servizio della clientela. Gli interni raccontano la storia del borgo attraverso dettagli autentici: pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista, pareti in pietra e camini d’epoca perfettamente funzionanti, arricchiti da interventi che hanno reso ogni ambiente confortevole e funzionale, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e cucine attrezzate. Gli spazi risultano versatili, perfetti tanto per soggiorni esclusivi quanto per workshop, retreat tematici o eventi culturali. Attualmente il borgo è già avviato con successo come destinazione di charme, con soggiorni esclusivi, affitti brevi e soluzioni buy-out per l’utilizzo dell’intero complesso.[…]
