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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli a 84.000 € (cod.64f89161)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Montecastelli, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.070 €/m² e 1.205 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecastelli (da 605 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecastelli (da 645 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio, mentre nella zona di Montecastelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecastelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
730 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Umbertide (PG)
Indirizzo:
Montecastelli
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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