L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Umbertide a 98.000 € (cod.64dc265c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Umbertide, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 957 €/m² e 1.088 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

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