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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Pierantonio a 138.000 € (cod.64ac23a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Pierantonio, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1061 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 999 €/m² e 1.056 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIERANTONIO) per appartamenti (da 645 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pierantonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pierantonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1061 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Umbertide (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI PIERANTONIO)
Indirizzo:
Pierantonio
Pubblicato:
mar 16 luglio 2024

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con ascensore

Pierantonio. Appartamento di mq 130  di recente costruzione posto a P.2° ed ultimo con ascensore, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi, ampio garage oltre a posto auto privato. Arredato - Buone Finiture.  Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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