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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli a 84.000 € (cod.64930103)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Montecastelli, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 450 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio, mentre nella zona di Montecastelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecastelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone
Montecastelli Appartamento di mq 115 con Ingresso Indipendente Ristrutturato posto a P.1° composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere, due bagni di cui uno in camera, balcone oltre a taverna e lavanderia a Piano Terra ed ampio garage. Abitabile da Subito. Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
