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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide a 160.000 € (cod.646bcaf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Umbertide, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
898 €/m² e
1.039 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.580 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Located in the historic center of Umbertide, this first-floor apartment offers generous living spaces and a welcoming atmosphere, perfect as a primary residence or a smart investment opportunity. Upon entering, you’re greeted by an expansive living and dining area of approximately 65 square meters, filled with natural light and ideal for both everyday living and entertaining. This large open space serves as the heart of the home, offering flexibility and comfort. The apartment also features a separate kitchen, a well-sized bathroom with a shower, and a spacious double bedroom, designed for rest and relaxation. Situated in a prime location, the property is just steps away from all essential services: supermarkets, pharmacies, schools, public offices, train station, and bus stops are all easily accessible on foot. Umbertide is a lively town in the Upper Tiber Valley, nestled in the green heart of Umbria, with excellent connections to major cities like Perugia, Città di Castello, and Gubbio. The historic center features charming medieval streets, piazzas, and notable landmarks such as the Medieval Fortress (La Rocca), a symbol of the town. With its strategic location and comprehensive amenities, Umbertide offers the perfect blend of small-town tranquility and urban convenience, making it an ideal place to live or invest
