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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli a 138.000 € (cod.64619489)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Umbertide in zona Montecastelli, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.182 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecastelli (da 555 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montecastelli (da 710 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Umbertide
Per quanto riguarda più in generale la città di Umbertide, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pierantonio, mentre nella zona di Montecastelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecastelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Umbertide in zona Montecastelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIAN CHITARRAI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
AGENZIA CHITARRAI Propone in vendita in zona Montecastelli in posizione comoda e tranquilla, vicino allo svincolo della superstrada e ai paesi di Umbertide e Trestina, appartamento di recente costruzione su piccolo condominio con bonus 110% realizzato e completato al piano rialzato con ingresso indipendente di 85 m2 così composto: Piano rialzato: ingresso indipendente, soggiorno ampio con cucina a vista e locale dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno; completa la proprietà ampio giardino di 200 m2 e garage di 25 m2 con accesso dalla rampa carrabile condominiale, collegato tramite scala esterna situata all'interno della proprietà. L'immobile oggetto di vendita è dotato di doppi vetri, zanzariere ed avvolgibili oltre ai pannelli fotovoltaici, condizionatori, pompa di calore nuova ed addolcitore. Possibilità di acquisto uso investimento con l'attuale proprietario disposto a stare in affitto o in vendita diretta con tempi da accordare tra proprietario e acquirente. PREZZO RICHIESTO € 138.000 Per ulteriori informazioni contattare: MAIL: AGENZIACHITARRAI@GMAIL.COM WHATSAPP: 347/3832035
